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法国废置城堡削价出售 政府再推古迹乐透募资修缮

作者:张国荣 来源:云顶娱乐下载1.8.0 发布时间:2019-11-28 15:48

云顶娱乐下载1.8.0的报道:

法媒报导,法国乡镇许多古迹城堡修缮费高昂,且地处偏远卖不出去,导致城堡遭弃置,濒危古迹数量近年不断增加。全面的古迹修缮、维护与活化方案正迫在眉睫。

▲法国乡镇许多古迹城堡修缮费高昂,且地处偏远,导致城堡遭弃置。图为位于法国西部的莫特香德涅城堡进行修复前样貌。

(图/翻摄自facebook.com/CMChandeniers)

巴黎已于2018年跃升屋价第五高的城市,仅次于香港、纽约、洛杉矶与多伦多。当全法国屋价上涨的同时,只有城堡价格一直在下跌。费加洛报分析,城堡屋价自2008年已跌了25%,创历年新低。

维护一座城堡一年平均耗费4万多欧元,不少城堡主人的后代无力维持或不愿再待在乡村地区,使得乡镇待售城堡越来越多,价格也不断下跌。一般城堡平均只要80万欧元(约新台币3000万元)便可购入。

换句话说,只要巴黎一套三房公寓的价格,就可入主一座法国城堡。有些地方甚至出现40万欧元的低价,当然,后续修缮的费用也不容小觑。

举例来说,法国西北角距巴黎500公里远的阿莫尔滨海省(Côtes-d’Armor)一座18世纪法国贵族罗宾恩(Robien)的城堡,该家族曾出了4位布列塔尼议会议长与1位共和国部长。拥有20多间房、一座祈祷堂,以及150公顷土地。

然而,子孙无力继承,只好拍卖家族光辉时期的印记。最初售价420万欧元,无人问津,目前打出对折仍难以脱手,城堡市场冷淡可见一斑。报导也说,近年求售的城堡数量已高达1500座,几乎是不到8年前的两倍。

报导也指出,近年外国城堡买家人数增加,且不同国籍买家喜好的区域各有不同。中东买家喜欢购买离大巴黎地区较近的地方,也是目前城堡交易大宗以及升值较快的物件。美国买家偏好法国北边诺曼第省、亚洲投资客则钟爱波尔多或勃根地等葡萄产区的城堡。

然而,没有“附加价值”或较不方便的乡镇,城堡通常面临贱售。法国“领养城堡”协会(Adopte un château)不愿意看到代表法国历史光辉与贵族的象征如此消失在荒烟杂草中,协会主席马奇(Julien Marquis)指出问题点,“现在没人想要这些王公贵族的住所,因为附近没有商家或学校”。

领养城堡协会成立于2015年,旨在协助为维护与活化岌岌可危的城堡。协会希望跳脱城堡的古迹与建筑面向,以文化企划的思维模式协助古迹重获新生。它协助城堡主规划各种创新的商业或非营利活动,吸引人潮,让城堡成为现代地方生活珍贵的附加价值。

“历史住宅”( Demeure historique )等协会近年来急声呼吁政府正视私人古迹的修缮需求并给予更多协助。协会主席罗杰西(de Lorgeril)表示,“这些城堡,是国土的未来”。

为增加国库内的古迹维护与修复预算,今年10月,文化部长里斯特(Franck Riester)、总统夫人碧姬.马克宏(Brigitte Macron)与受命推动文化遗产与古迹乐透的记者兼主持人柏恩(Stephane Bern)宣布将再推动古迹乐透募资计划。

这是法国继今年6月后,第3波古迹乐透与刮刮乐,透过发行乐透与刮刮乐向大众募款,把获利分摊用于修缮全法国120座濒危古迹。

然而本月18日法国参议院检视今年政府支出时,提议砍掉古迹维护预算2500万欧元。该金额恰好是2018年古迹乐透收入中拨用于古迹维护的费用,此举除引起柏恩强烈不满,亦使政策可信度大受批评。

政府解释金额相同只是巧合,而删除预算只是管理常用的方式,还好提议最后遭到参议员否决。

对此,柏恩面对媒体时除表达不满外,也重申保护古迹的重要:“古迹是少数良好运行的产业,不仅不会外移,还能直接和间接地维持50万名法国人的生计。”